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売却

 2016年現在の最新データから、茅ヶ崎の不動産売却事例を掲載しています。茅ヶ崎で一戸建て・マンション・土地の売却を得意とする不動産会社も紹介していますので参考になさってみてください。

 茅ヶ崎の不動産売却事例

茅ヶ崎で一戸建て、マンション、土地の売却を検討中の方は、自分が保有する不動産の価値が気になる所だと思います。不動産の売却価格は、どの仲介業者に依頼するかによっても変わってくるため相場を出すのは難しいですが、売却事例を見ることで似たような物件がどの程度の価格で売られているかを知ることはできます。売却価格の目安を把握するためにも是非、下記の売却物件リストを参考にしていただければと思います。

茅ヶ崎の売却物件リスト

 <戸建て>

所在地 売買額 建築年 土地面積 延床面積 間取り
茅ヶ崎市南湖1丁目 3,000万円台 2015年 120.93㎡ 93.37㎡ 4LDK
茅ヶ崎市浜之郷 4,000万円台 2008年 170.06㎡ 131.65㎡ SLDK
茅ヶ崎市浜之郷 4,000万円台 2008年 170.06㎡ 131.65㎡ SLDK
茅ヶ崎市浜之郷 2,000万円台 1999年 100.38㎡ 86.11㎡ LDK
茅ヶ崎市中海岸 3,000万円台 2012年 108.29㎡ 82.45㎡ LDK

<マンション>

所在地 売買額 建築年 間取り 専有面積
茅ヶ崎市緑が浜 2,400万円台 2002年 LDK 67.67㎡
茅ヶ崎市中海岸 2,000万円台 1997年 2SLDK 71.6㎡
茅ヶ崎市南湖 1,900万円台 1997年 LDK 67.58㎡
茅ヶ崎市共恵 3,000万円台 1994年 4LDK 60.86㎡
茅ヶ崎市共恵 3,000万円台 1994年 LDK 60.86㎡
茅ヶ崎市東海岸南 5,000万円台 2009年 3LDK 100.15㎡

<土地>

所在地 売買額 土地面積
茅ヶ崎市東海岸北 2,000万円台 100.1㎡
茅ヶ崎市今宿 3,800万円台 240.33㎡
茅ヶ崎市柳島 3,000万円台 300㎡

不動産売却でおすすめの不動産会社

茅ヶ崎エリアで不動産売却に強い不動産会社は「センチュリー21ハートランド」です。

センチュリー21ハートランド

センチュリー21ハートランドの公式HP画像
画像引用元:センチュリー21ハートランドの公式HP
(http://www.heart21.jp/)

茅ヶ崎エリアにおける不動産取り扱い物件数はトップクラス。地域に根づいて20年以上という実績を誇る会社で茅ヶ崎の一戸建て・土地・マンションの売却動向も把握していますし、ホームページに紹介されている売却事例も多数。何かと不安がつきまとう不動産売却を豊富な知識と情報量でサポートしてくれます。売り時のタイミングや税金などの専門的な情報についても分かりやすく丁寧に説明してくれると評判です。

>>センチュリー21ハートランドの公式HPを見る

 

マンション・一戸建ての売却相場の違い

茅ヶ崎駅周辺の売却物件の相場はマンションで2,500万円程度。400万円~6,000万円と幅広い価格帯になっています。一方、一戸建ての相場はマンションよりも高く相場は3,500万円と高値の傾向にあります。価格帯も700万円~1億3,200万円と大きな差があります。

続いて間取りは、マンションの場合は3LDK、4LDKの需要が最も多く、一戸建ては4LDK以上の物件が好まれる傾向にあるようです。

最寄駅別に見る販売価格の違い

茅ヶ崎市内は、東海道線と相模線が乗り入れており、駅によって相場が異なるのでおおまかな特徴を覚えておくとよいしょう。茅ヶ崎駅は辻堂駅、平塚駅に挟まれており最も高値で取引されているのは茅ヶ崎エリアです。茅ヶ崎は都心のベッドタウンとしても人気のエリアで今後も人気は上昇傾向にあると言われています。物件の価値や将来性をしっかり理解し、適性価格で売値を付けてくれる会社を探すようにしましょう。

不動産売却のポイント

大切なマイホームや土地を少しでも高く売るためには、仲介となる不動産会社選びが重要なカギとなります。売却に強い不動産会社の条件は、取り扱い物件が豊富であること。膨大な物件数に触れている会社であれば適正な価格を付けてくれますし、信頼して売却活動を依頼することができます。また、長年不動産業を続けており地域との太いパイプがある会社かどうかも重要なポイントとなります。実績がある会社であれば広範囲での売却活動をしてもらえる可能性が高いでしょう。

特に、茅ヶ崎は一戸建て物件が多く売買されている地域で、競争も激しいエリアです。一戸建ての売却をお考えの方は、一戸建ての販売実績が豊富な業者を選ぶようにしてください。実際に、不動産屋に相談する際には、「住みながら売却したい」「購入希望者に良い印象をもってもらうためのポイントを知りたい」といった相談にも柔軟に対応してくれる不動産会社がベストです。決して焦らず、納得のいく価格売却をかなえてください。

 

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